question-icon 契税需要双方都缴纳吗?

我最近买房,听说要交契税。我就想知道,在房产交易里,契税是买卖双方都要交,还是只有一方交呢?不太清楚这个规定,怕到时候出问题,所以想问问。
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  • #契税缴纳
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是在房子、土地等不动产的所有权发生变化时,得到这些不动产的人要交的一种税。 根据《中华人民共和国契税法》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。这里明确了契税的纳税人是承受方,也就是获得不动产产权的一方。 举个例子,在房屋买卖中,卖方是把房子的产权转移出去,而买方是获得房子的产权,那么按照规定,就是由买方来缴纳契税,卖方不用缴纳。再比如土地使用权的出让,获得土地使用权的一方就是契税的纳税人。所以,一般情况下契税不是双方都要缴纳的,而是由承受不动产产权的一方来缴纳。

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