房子长期没人住物业费该怎么交？

房子长期没人住，物业费的缴纳情况如下：首先，物业服务具有公共性，它是针对小区公共区域和设施设备等进行维护管理的服务。像小区的安保巡逻、公共区域卫生清扫、绿化养护等工作，不会因为某一户没人住就停止，目的是维持小区整体正常运转和居住环境品质。

在大多数情况下，依据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，一般来说即便房子长期没人住，业主也需按照合同约定按时足额交纳物业费。

不过，存在一些特殊情况。部分地区有特殊规定，若房子长期空置，满足当地规定的特定条件，可适当减免部分物业费。比如有的地方要求房屋空置需达到一定时长（如6个月以上）且要向物业提前报备等。还有，如果所在城市有空置房减免政策，并且业主与物业公司办理了相应手续，物业费也会减少。另外，若房屋已经交付业主但未实际居住，业主向物业服务企业书面告知协商一致的，有的可按规定标准的70%收取。要是小区存在未完工建筑等特殊情况，业主也可以与物业公司协商适当减免部分物业费。因房屋装修等原因导致长期无人居住且提前告知物业服务企业的，企业也可能根据实际情况适当减免部分物业费，具体减免比例和条件通常由物业服务合同约定或双方协商确定。

总之，房子长期没人住时，业主首先要查看物业服务合同的约定以及当地的相关政策法规，然后按规定缴纳物业费。

相关概念：

物业服务：对小区公共区域、设施设备等进行维护管理，以保障小区正常运转和居住品质的服务。

物业服务合同：业主与物业服务企业签订的，约定双方权利和义务，包括物业费缴纳等内容的合同。