拆迁安置房房产税怎么交？

拆迁安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。对于房产税，它是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

在我国，目前并不是所有地区都全面征收房产税。根据相关政策，如果拆迁安置房达到了房产税的征收标准，其缴纳方式如下：如果是用于自住，通常在满足一定条件下，是暂免征收房产税的。例如上海，本地居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房，暂免征收房产税。

若拆迁安置房用于出租，那么就需要缴纳房产税。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。比如，您将拆迁安置房出租，每月租金收入为3000元，那么每月应缴纳的房产税就是3000×12% = 360元。同时，对于个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

如果是经营自用的拆迁安置房，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。以房产余值作为计税依据的，年税率为1.2%。比如，您的拆迁安置房原值为50万元，当地规定的减除幅度为30%，那么每年应缴纳的房产税就是500000×(1 - 30%)×1.2% = 4200元。