买到了“凶宅”该如何维护自己的权益？

当买到“凶宅”时，首先要明确“凶宅”在法律上并非一个严格定义的术语，但在房屋交易中，它涉及到重大信息披露问题。

在房屋买卖中，卖方有义务向买方如实披露房屋的重要信息。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。 “凶宅”这一情况通常会对购房者的购买意愿及房屋价值判断产生重大影响，因此可以被视为订立合同有关的重要事实。

如果卖家故意隐瞒“凶宅”这一事实，购房者可以采取以下措施维护自己的权益：

一是协商解决。购房者可以先与卖家进行沟通，要求卖家承担相应责任，比如退还部分购房款或者给予一定的经济补偿。很多时候，通过友好协商可以快速解决问题，避免耗费过多的时间和精力。

二是如果协商不成，购房者可以考虑向法院提起诉讼。购房者需要收集相关证据，比如证明该房屋发生过非正常死亡事件的证据，像警方的出警记录、媒体报道等；还有与卖家沟通的记录，以证明卖家故意隐瞒“凶宅”事实。在诉讼请求方面，购房者可以要求撤销合同，让卖家返还购房款并承担违约责任；也可以不要求撤销合同，而是要求卖家赔偿因隐瞒“凶宅”事实给自己造成的损失，比如房屋贬值的损失等。

另外，若中介也参与其中，并且知道“凶宅”情况却未如实告知购房者，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。购房者也可以要求中介承担相应的责任。

总之，买到“凶宅”后，购房者要积极运用法律武器维护自己的合法权益，通过合理合法的途径解决问题。