遇到烂尾楼该如何维权?
买的房子成了烂尾楼,真是糟心!交了钱却没房子住,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些关键问题,避免自己的权益受到进一步侵害。
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遇到烂尾楼时,可以通过以下方式维权: 首先,与开发商沟通协商。了解烂尾的具体情况和原因,提出合理解决方案。因为根据法律规定,房地产开发企业有义务按照合同约定,将符合条件的商品房交付给买受人,若未能如期交付,开发商需承担违约责任。 其次,索取违约金。若开发商逾期交付房屋情况属实,购房者有权依据合同条款向开发商索取相应违约金。 再者,弄清房屋产权归属。要通过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,这对于后续维权至关重要。 另外,可联合交涉维权。如果楼盘只是有烂尾的可能,可以给开发商一些时间,若长时间没有改善,业主们可以联合起来与开发商交涉。 最后,若业主对楼盘已失去信心,可以开发商迟延交付房屋为由,向法院提起民事诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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