怎样才能证明房子是夫妻共有的？
我和我爱人婚后买了套房子，但房产证上只写了他的名字。现在我们因为一些事闹得有点不愉快，我担心房子的归属问题。我想知道，要怎么做才能证明这套房子是我们夫妻共有的呢？
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共1位律师解答
要证明房子是夫妻共有的，有多种方式和途径，以下为您详细介绍。 首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。对于房子而言，如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，通常就属于夫妻共同财产。 从购房合同来看，如果购房合同是以夫妻双方的名义签订的，那么这就是房子属于夫妻共有的一个重要证明。合同上的双方签字表明了双方共同参与了购房这一行为，体现了共同购买的意愿。 购房款的支付也是关键证据。如果购房款是从夫妻共同财产账户中支出，或者双方都有参与支付购房款，比如一方支付首付，另一方负责后续的贷款偿还等，这些支付记录都可以作为证明房子是夫妻共有的证据。银行转账记录、付款凭证等都能清晰地显示资金的来源和流向。 房产证的登记情况也很重要。如果房产证上登记了夫妻双方的名字，那么毫无疑问，房子属于夫妻共同共有。即使房产证上只登记了一方的名字，但如果是在婚姻关系存续期间购买的，并且没有特别的约定，根据法律规定，也应当认定为夫妻共同财产。在这种情况下，可以通过查询房产登记档案，来确认房子的购买时间等信息，以此证明房子是夫妻共有。 此外，如果夫妻双方签订了关于房子归属的书面协议，明确约定房子为夫妻共同所有，那么这份协议也是有效的证明。书面协议应当是双方真实意思的表示，并且符合法律规定的形式要件。 总之，通过购房合同、购房款支付记录、房产证登记情况以及书面协议等多方面的证据，能够有力地证明房子是夫妻共有的。
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