如何证明已解除租赁合同？

在法律上，要证明已解除租赁合同，可通过多种方式来实现。首先，我们需要了解合同解除主要有两种情形，一是协商解除，二是法定解除。

协商解除是指租赁双方经过沟通，一致同意解除租赁合同。这种情况下，最好的证明方式就是签订书面的解除协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。签订书面解除协议，明确记载双方协商一致解除合同的意愿、解除的时间、租金退还等重要事项，这样的书面文件是最直接、有力的证明。

如果没有签订书面解除协议，也可以通过其他证据来证明。比如，双方的聊天记录、通话录音等。这些记录中如果能体现出双方就解除合同达成了一致意见，也具有一定的证明效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括电子数据等，视听资料、电子数据是可以作为证据使用的。但需要注意的是，聊天记录和录音要能够清晰地反映出双方的真实意思表示，且来源合法。

另外，租金的退还和交接手续也能作为证明。如果房东将剩余租金退还给租户，或者租户将房屋钥匙交还给房东等行为，都可以从侧面证明租赁合同已经解除。在实践中，这些行为往往伴随着合同解除而发生，法院在审理案件时也会综合考虑这些因素。总之，为了避免后续纠纷，建议尽量签订书面解除协议，同时保留好相关的证据材料。