房产不协助过户向法院起诉该如何提供资料？
共1位律师解答
当遇到房产不协助过户的情况，向法院起诉时提供资料是很关键的步骤。下面为您详细介绍所需资料及相关法律依据。 首先是身份证明资料。这就好比是您的身份通行证，用来证明您是谁。对于个人来说，需要提供身份证，它是能明确您个人身份的重要证件；如果是法人或其他组织，就要提供营业执照副本、法定代表人身份证明书等，这些资料可以证明组织的合法身份以及代表该组织进行诉讼的人员。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须有明确的原告和被告，而身份证明资料就是明确身份的重要依据。 其次是房产相关资料。这些资料就像是房产的“身份证”，能证明房产的归属和交易情况。其中包括房屋买卖合同，它详细记录了您和卖家关于房产交易的各项条款和约定；房产证，它是房屋所有权的法定凭证；购房款支付凭证，比如银行转账记录、收据等，这些能证明您已经按照合同约定支付了购房款项。根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，这些资料可以证明您与卖家之间存在合法有效的房产交易关系，卖家有义务协助您办理过户手续。 再者是卖家不协助过户的证据资料。这是您证明卖家违约的关键。比如您与卖家沟通要求过户的聊天记录、通话录音等，这些可以体现您积极要求过户，而卖家拒绝或拖延的情况；书面通知，您可以通过邮寄等方式向卖家发送要求协助过户的书面通知，并保留好相关的邮寄凭证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据等，上述这些资料都可以作为证据使用。 另外，还需要准备起诉状。它就像是您向法院诉说委屈和诉求的“书信”。起诉状中要明确写明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；诉讼请求，也就是您希望法院为您解决什么问题，比如要求卖家协助办理过户手续、承担违约责任等；事实和理由，详细说明事情的经过，比如您与卖家签订合同的时间、内容，卖家不协助过户的具体情况等。 最后，如果有证人的话，还需要提供证人的相关信息，包括证人的姓名、住址、联系方式等，以便法院在需要时可以联系证人了解情况。 在准备这些资料时，要尽量保证资料的真实性和完整性。如果您对某些资料的准备还有疑问，可以咨询专业的律师，他们会为您提供更详细的指导和帮助。
大家都在问 
立即联系