房屋拆迁补偿款如何入账？

房屋拆迁补偿款的入账处理需要根据不同的主体和情况来确定。下面分别从企业和个人两个方面进行说明。

对于企业而言，会计处理依据《企业会计准则》等相关规定。如果企业是因为政策性搬迁收到拆迁补偿款，根据准则要求，企业收到政府给予的搬迁补偿款时，应作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。

举例来说，企业收到拆迁补偿款1000万元，其中用于补偿固定资产损失200万元，费用性支出100万元，停工损失50万元，那么这350万元应先从专项应付款转入递延收益，后续按照规定进行处理。剩余的650万元，如果没有其他规定用途，可转入资本公积。

从税务处理上，企业因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因进行搬迁，符合规定条件的，企业的搬迁收入和搬迁支出可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。

对于个人来说，通常不存在像企业那样复杂的财务入账问题。个人取得的房屋拆迁补偿款，根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。个人在收到拆迁补偿款后，可自行支配该款项，无需进行特定的财务入账操作，但建议妥善保存相关的拆迁协议、补偿款发放凭证等资料，以备后续可能的查询或证明使用。