先计提房租后收到发票该如何入账？

在会计处理中，先计提房租后收到发票的入账需要按照一定的步骤和原则来进行。首先，我们要明白“计提”的概念。计提就是在费用实际发生但还未支付或者未取得发票时，预先将这笔费用计入当期损益，以符合会计的权责发生制原则。权责发生制就是说，只要是当期已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的费用处理。

当我们先计提房租时，会计分录一般是这样做的：借：管理费用/制造费用/销售费用等（根据房租的使用部门来确定具体科目），贷：其他应付款——房租。这里借方的科目是因为房租属于企业为了维持日常经营或者生产等活动所产生的费用，所以根据使用部门不同，分别计入不同的费用科目；贷方的“其他应付款——房租”表示企业欠付房东的房租款项。

当后续收到房租发票时，又分为两种情况。如果发票金额和之前计提的金额一致，那么先冲销之前计提的分录，即借：其他应付款——房租，贷：管理费用/制造费用/销售费用等；然后再按照发票金额正常入账，借：管理费用/制造费用/销售费用等，贷：银行存款（如果已经支付房租）或者应付账款（如果还未支付房租）。这样做是为了将之前计提的暂估费用调整为根据发票确定的实际费用。

如果发票金额和之前计提的金额不一致，那就需要对之前计提的金额进行调整。若发票金额大于计提金额，先冲销原计提分录，再按照发票金额重新入账；若发票金额小于计提金额，同样先冲销原计提分录，然后按照发票金额入账，同时将多计提的部分冲回。相关的法律依据主要是《企业会计准则》，它对企业的会计核算和财务处理做出了全面的规范，确保企业财务信息的真实、准确和完整。企业在进行先计提房租后收到发票的入账操作时，必须严格遵循这些规定。