全款买了房个人所得税怎么退税？

首先，我们来明确一下相关法律依据和基本概念。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例等相关规定，个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。而购房退税是国家为了鼓励住房消费等目的推出的政策。

要实现全款买房后退个人所得税，一般要满足一定条件。通常来说，主要涉及到专项附加扣除中的住房贷款利息扣除相关内容，虽然是全款买房，但如果符合一些特殊情况也可能有退税机会。比如，可能涉及到因购房导致的综合所得收入减少等情况。

办理退税时，首先要确认自己是否符合退税标准。一般可以通过个人所得税APP来操作。在APP首页，找到专项附加扣除填报板块。这里面有住房贷款利息这一项，虽然是全款买房，但某些地区可能有变通政策，如果符合就可以进行填报。填报时需要准备好房屋的相关证明材料，如购房合同、房产证等，这些材料是证明购房事实的依据。

在APP上填报完成后，进入综合所得年度汇算申报。在申报过程中，要仔细核对自己的收入、扣除项目等信息。系统会根据你填报的内容进行计算，看是否存在多缴纳个人所得税的情况。如果计算结果显示有多缴税款，就可以申请退税。

提交退税申请后，税务机关会进行审核。审核通过后，退税款会按照规定的流程退回到你指定的银行账户。整个过程需要你准确提供相关信息，并且要遵守法律法规，如实申报。如果在办理过程中有任何疑问，可以拨打当地税务机关的咨询热线，获取更详细准确的指导。