租赁备案合同如何补办?

我之前办理了房屋租赁备案合同,但不小心把合同弄丢了。现在因为一些事情需要用到这份备案合同,我不太清楚该怎么补办,想了解补办的具体流程和需要准备什么材料。
张凯执业律师
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租赁备案合同补办是在原合同丢失或损坏等情况下,重新获取具有法律效力备案合同的程序。


根据《商品房屋租赁管理办法》第十六条规定,对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。当租赁备案合同需要补办时,通常要遵循一定步骤。首先,要确认负责租赁备案的具体部门,一般是当地的房地产管理部门或者街道办事处等,你可以通过电话咨询或者到相关部门办公地点询问来确定。


接着,准备补办所需材料。通常来说,需要提供租赁双方的身份证明,比如身份证、护照等有效证件;房屋产权证明,用以证实房屋的归属情况;租赁合同原件,如果原件丢失,双方可以重新签订一份内容一致的合同;此外,可能还需要填写相关的补办申请表,表中要详细说明合同丢失等情况。


将准备好的材料提交给负责部门,相关工作人员会对材料进行审核。审核通过后,他们会按照规定的程序为你补办租赁备案合同,你可能需要缴纳一定的费用,费用标准各地有所不同。最后,领取补办的租赁备案合同,拿到合同后要仔细核对合同上的信息是否准确无误。

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