法院判决离婚后房产证怎么改名？
我和前夫已经通过法院判决离婚了，判决书里明确房子归我。但是房产证上还是我们两个人的名字，我想把房产证改成我一个人的名字，却不知道具体该怎么做，需要准备什么材料，走哪些流程，希望能得到详细解答。
展开
共1位律师解答
在法院判决离婚后，若涉及房产证改名，这实际上是一个房产产权变更的过程。下面为您详细介绍相关的法律依据、所需材料和办理流程。 首先，我们来了解一下法律依据。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致不动产权利发生转移的，当事人可以单方面申请不动产登记。法院的离婚判决属于生效法律文书，具有使房产产权发生转移的法律效力，所以凭借该判决，房产的归属人有权进行房产证的改名操作。 接着是所需材料。一般情况下，需要准备以下几类材料：其一，法院的离婚判决书，它是证明房产归属的关键文件，确认了房产的产权变更依据；其二，房产证原件，这是房产所有权的凭证；其三，本人的身份证明，如身份证等，用于证明办理人的身份；其四，若有必要，可能还需要提供房产测绘报告等其他相关材料，以确保房产信息的准确登记。 然后是具体的办理流程。第一步，前往当地的不动产登记机构。您可以通过电话咨询或者网络查询的方式，了解当地不动产登记机构的具体地址和办公时间。第二步，提交准备好的材料。将上述提到的法院离婚判决书、房产证原件、身份证明等材料一并提交给登记机构的工作人员。第三步，工作人员会对提交的材料进行审核。审核的内容主要包括材料的真实性、完整性以及是否符合法律规定等。第四步，缴纳相关费用。在审核通过后，可能需要缴纳一定的登记费用等，具体费用标准可以向登记机构咨询。最后一步，领取新的房产证。在完成所有手续并缴纳费用后，按照登记机构告知的时间，领取改名后的新房产证。 需要注意的是，不同地区的不动产登记机构可能在具体的办理要求和流程上存在一定差异。因此，在办理之前，建议您先向当地的不动产登记机构进行详细咨询，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证的改名手续。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系