租赁供销社房屋该如何续租？
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在探讨租赁供销社房屋续租的问题时，我们首先要明确一些基本概念。租赁是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的一种民事法律行为。而续租则是在原租赁合同到期后，双方继续按照原合同的条件或者重新协商条件，延续租赁关系。 当面临供销社房屋续租时，我们需要依据相关法律来行事。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不过，为了避免不必要的纠纷，建议还是签订书面的续租合同。 在实际操作续租流程时，通常第一步是提前沟通。一般来说，承租人应在原租赁合同到期前一段时间，比如一个月到三个月，主动与供销社相关负责人联系，表达续租的意愿。这样可以给双方足够的时间来协商续租的各项事宜。 第二步是协商续租条款。这其中主要包括租金、租赁期限、房屋使用要求等内容。租金方面，可能会根据市场行情有所调整。租赁期限可以由双方重新商定，如果没有特殊情况，双方可以参考原合同的期限。房屋使用要求则需要明确是否有新的规定或者需要继续遵守的原有规定。 第三步是签订续租合同。在协商一致后，双方要签订书面的续租合同。合同中要详细写明续租的各项条款，如租金金额、支付方式、租赁期限的起止时间等。合同签订后，双方要各执一份，作为续租关系的法律凭证。 第四步是办理相关手续。有些情况下，可能还需要办理一些其他的手续，比如到相关部门进行备案等。具体的手续要求可以向当地的房屋管理部门或者供销社咨询。 如果在续租过程中遇到问题，双方可以先尝试友好协商解决。如果协商不成，可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，通过法律途径解决。比如可以向人民调解委员会申请调解，或者向人民法院提起诉讼。 总之，租赁供销社房屋续租需要按照一定的流程和法律规定进行，确保双方的合法权益得到保障。
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