房屋租赁证到期要如何续期？

房屋租赁证到期后续期，需要按照一定的步骤来进行。

首先，从法律关系上来说，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同 ，不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这意味着如果您要续租，新约定的租赁时长是有上限要求的。

关于具体续期操作，《商品房屋租赁管理办法》第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。也就是要去原办理备案的机关再次办理备案手续。

通常办理续租手续时，双方应持身份证明、合同、合同登记申请表、房屋产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查后，予以续签。

另外，房屋租赁证有效期限最长不得超过两年。要是当初合同租赁期超过两年，之前是先填发有效期限两年，到期就需要租赁当事人带着原已登记的房屋租赁合同和房屋租赁证到原受理登记的房地产交易管理部门换发新的房屋租赁证。

相关概念：

房屋租赁证：是房屋租赁行为合法、有效的凭证。

房屋租赁登记备案：是指房屋租赁双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。这样做主要是为了加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁当事人的合法权益。

不定期租赁：是指当事人在租赁合同中未约定租赁期限，或者约定不明确，依照法律规定仍不能确定租赁期限的租赁。在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。