拆迁应该如何安置?

我家这边要拆迁了,但是我不太清楚拆迁安置的具体流程和方式。我想知道政府会以什么样的形式对我们进行安置,是给房子还是给补偿款,具体的标准又是怎样确定的呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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拆迁安置是指在政府进行城市建设和改造过程中,对被拆迁人的房屋和相关权益进行合理补偿和妥善安置的行为。


从安置方式上来说,主要分为两种。一种是货币补偿安置,也就是拆迁方按照被拆迁房屋的市场价值、附属物价值等,一次性给予被拆迁人一定数额的金钱,让被拆迁人自行购买合适的住房等。另一种是产权调换安置,拆迁方会提供新的房屋给被拆迁人居住,一般会根据被拆迁房屋的面积等因素,来确定调换房屋的面积等情况。


关于安置的法律依据,《国有土地上房屋征收与补偿条例》有相关规定。该条例第十七条指出,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


在确定安置标准时,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。同时,如果选择产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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