地下室不能住人的法律依据是什么？
我租了个地下室当住房，最近有人说地下室不能住人。我不太清楚这是为啥，也不知道有没有相关法律规定。我就想了解下，地下室不能住人的法律依据到底是啥呀？这关系到我能不能继续住这儿呢。
张凯执业律师
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地下室不能住人主要涉及到多个方面的法律规定和考虑。
从安全角度来看，《中华人民共和国消防法》对建筑物的消防安全有明确要求。地下室通常空间相对封闭，通风、采光条件较差，一旦发生火灾等紧急情况，人员疏散困难，救援也会面临诸多阻碍。该法规定，人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。而地下室本身的结构特点就可能导致在紧急情况下无法满足人员快速疏散的需求，不符合消防安全标准，存在较大的安全隐患。
从居住环境方面来说，《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。地下室的居住环境往往不符合卫生、健康等方面的要求，可能存在潮湿、阴暗等问题，长期居住对人体健康不利，也不符合居住建筑设计规范和卫生标准。
此外，各地也会根据实际情况制定相应的地方规定来限制地下室住人。例如，一些城市明确规定禁止将地下室出租用于居住，以保障居民的生命财产安全和生活质量。总之，地下室不能住人是出于多方面的法律考量和安全、健康等因素的综合考虑。