群租房不能超过多少人？
我租了个群租房，感觉屋里人有点多，住得不太舒服也担心不安全。我想知道群租房到底不能超过多少人啊，这方面法律是怎么规定的呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
群租房居住人数限制是为了保障居住安全和居住者的合法权益。在我国，不同地区根据自身情况，对群租房的居住人数和人均居住面积有不同规定。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的居住形式。一般来说，地方政府会以人均居住面积来限制群租房居住人数。例如，根据《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
以上海为例，上海市规定，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。北京也有相关规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。这意味着，若一套房屋面积较小，其可居住的人数也会相应减少。
如果群租房违反了居住人数限制等相关规定，可能会面临相应的法律责任。依据《商品房屋租赁管理办法》第二十二条，违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。所以，群租房的房东和租客都应该了解并遵守当地关于群租房居住人数的规定，以保障居住安全和自身权益。