出租房住的人比较多应该去哪里举报?

我租的这栋楼里有个出租房,住了好多人,感觉特别不安全。我想举报这种情况,但不知道该去哪里举报,是找物业、社区,还是其他部门呢?希望能得到专业的建议。
张凯执业律师
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当遇到出租房住的人比较多的情况,也就是通常所说的群租问题时,我们可以向多个相关部门进行举报。


首先,我们可以考虑向小区的物业管理公司反映。物业管理公司对小区的居住环境和安全负有一定的管理责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。所以物业有义务对群租行为进行管理和上报。


其次,我们也可以向社区居民委员会反映情况。社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,有义务协助政府做好社区内的各项管理工作。他们可以对群租情况进行调解和处理,或者将问题反馈给上级政府部门。


另外,还可以向当地的房地产管理部门举报。《商品房屋租赁管理办法》第八条明确规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房地产管理部门有权对违反该规定的群租行为进行查处。


最后,若群租行为存在安全隐患,还可以向消防部门进行举报。依据《中华人民共和国消防法》的相关规定,任何单位和个人都有权对危害公共消防安全的行为进行举报。消防部门会对出租房的消防安全状况进行检查,对于不符合消防安全要求的群租行为进行整改和处罚。

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