如何举报房东违法出租?

我租的房子存在一些问题,感觉房东是违法出租的。房子消防设施不完善,还有隔断房的情况。我想举报房东这种违法出租行为,但不知道该怎么操作,通过什么途径举报才有效呢?
张凯执业律师
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举报房东违法出租可以通过以下几种途径和方法。首先来了解一下哪些情况属于房东违法出租。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 比如将房屋分隔成多个小间,存在严重消防隐患,或者房屋本身是未经合法审批建造的,这些都属于违法出租行为。


如果你发现房东有违法出租的情况,可以向当地的房地产主管部门进行举报。一般各地的住建局、房管局等部门负责房屋租赁的监管工作。你可以通过拨打他们的服务热线或者前往办公地点进行实名或匿名举报。举报时要尽可能详细地说明违法出租的情况,比如房屋地址、具体违法情形等。


此外,也可以向消防部门举报存在消防安全隐患的违法出租行为。如果房屋存在消防设施缺失、疏散通道堵塞等问题,严重影响居住安全,消防部门会依法进行处理。


还可以向街道办事处、乡镇人民政府反映。他们有对辖区内房屋租赁情况进行管理和监督的职责,会根据你提供的线索进行调查和处理。


同时,你也可以通过拨打当地的政务服务便民热线,比如12345,进行举报。他们会将你的问题转接到相关的职能部门进行处理,并及时向你反馈处理结果。

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