群租房报警是否有用?

我住的小区里有群租房,人多又杂,感觉存在不少安全隐患。我就想问问要是报警的话,能不能解决问题呀?想了解报警对于处理群租房情况到底有没有实际作用,要是没用的话还有啥办法能处理这事儿。
张凯执业律师
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群租房报警是有用的。首先,给您解释一下群租房,就是业主对住宅进行改造,像改变房屋结构和平面布局,把原来的大空间分割成好多小空间,然后按间或者按床位出租。这类房子常常居住人数多、人员构成复杂、人员流动频繁,而且消防等安全措施也没有保障,存在很多安全隐患。


按照我国相关法律规定,如果群租房里人均居住面积低于12平方米,那就属于非法出租行为。在这种情况下,报警是很有效的办法,警方会依法处理。


此外,您也可以联系所在地区的居委会、社区或者街道办事处,请求他们帮忙处理。要是这些途径效果不好,还可以邀请媒体介入,借助社会舆论推动问题解决,或者向当地人大代表提出申诉。一旦举报内容核实,出租方管理者会面临罚款处罚,还得在规定期限内完成整改。


比如在一些案例中,居民报警后,警方联合相关部门对不符合规定的群租房进行整治,要求出租方整改房屋结构、增加安全设施等,保障了小区居民的安全和正常生活秩序。所以,遇到群租房问题,报警是值得尝试的途径。


相关法律条文:《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第二十二条规定,违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。


相关概念:

建筑主体:指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

承重结构:指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

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