复婚后房子怎样恢复为共同财产?

我和前妻复婚了,之前离婚时房子归我个人所有。现在我们想让这房子重新成为夫妻共同财产,不知道该怎么做。是签个协议就行,还是要办其他手续?想了解下具体的法律流程和方法。
张凯执业律师
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首先,咱们来明确一下“夫妻共同财产”的概念。夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


要让复婚后房子恢复为共同财产,有以下几种常见的方法。


第一种是签订财产协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,夫妻双方可以签订一份书面的财产协议,明确约定该房子为夫妻共同财产。这份协议一经签订,只要是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就对双方具有法律约束力。


第二种是办理房产加名手续。这是一种比较直观的方式。如果要办理房产加名,首先要确保该房产没有抵押等限制登记的情况。然后,夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料到当地的不动产登记中心办理。办理时,通常需要填写相关的申请表,提交财产约定协议等文件。不动产登记中心审核通过后,会对房产证进行变更登记,将另一方的名字添加到房产证上。一旦完成加名手续,从法律意义上来说,房子就成为夫妻共同财产了。


无论是签订协议还是办理加名手续,都建议咨询专业的律师,以确保整个过程符合法律规定,避免日后产生纠纷。同时,要注意保存好相关的协议、文件和办理手续的凭证,以备不时之需。

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