老公在外面欠款,怎么才能保住房子?

我老公在外面欠了不少钱,债主时不时找上门来,我担心会把我们住的房子拿去抵债。这房子是我们一家人的安身之所,我想知道有没有什么办法能保住这房子,避免被债主拿走呢?
张凯执业律师
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要想在老公外面欠款的情况下保住房子,需要先明确该债务是否属于夫妻共同债务。


夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。简单来说,如果是夫妻两人一起同意借的钱,或者一方借钱用于家庭日常开销,像买菜、交水电费、孩子上学费用等,这些就属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


如果老公的欠款不属于夫妻共同债务,比如他是背着你借钱去赌博,或者是用于个人的一些不合理消费,那么房子如果是登记在你的名下,并且是你个人的财产或者属于你的部分财产,一般情况下不会被用来偿还他的个人债务。但如果债权人有证据证明该房子是用借款资金购买等情况,可能会有影响。


若房子是夫妻共同财产,即使债务是老公的个人债务,债权人也可能会要求执行房子中属于老公的那部分份额。不过,法院在执行时也会考虑保障家庭成员的基本居住需求。如果房子是家庭唯一居住用房,法院可能不会轻易拍卖,但会根据具体情况进行处理。另外,你可以和债权人协商,说明情况,争取达成一个合理的解决方案,避免房子被执行。


为了更好地保障自己的权益,建议你及时咨询专业律师,律师可以根据具体的债务情况、房子产权情况等,为你提供更详细准确的法律建议和应对措施。

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