老公欠债有办法保住房产吗

最近老公欠了不少债,很担心会影响到我们住的房子,想知道有没有什么办法能保住房产呢,想了解在法律上具体是怎么规定和操作的。
张凯执业律师
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老公欠债的情况下,是有办法保住房产的。首先要明确,在夫妻关系存续期间,对于债务的承担有明确规定。根据《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决 。


这就需要判断债务的性质,如果能证明老公所欠债务属于他个人债务,而非夫妻共同债务,并且房屋是女方婚前个人财产或者是女方单独所有的财产,那么人民法院一般不能拍卖该房产。


比如,如果能拿出证据证明这笔债务老公是用于个人的一些事情,像独自做生意、个人借贷消费且未用于家庭共同生活等,同时房产是女方在结婚前就已经购买,并且有完整的购房付款凭证等证据证明是女方个人出资购买,那么房产就不会因为老公的个人债务而被处理。


另外,如果房产属于夫妻共同财产,即便老公的债务被认定为个人债务,在执行时也会考虑保障妻子及其抚养家属的基本居住权利。不过,法律不保护故意逃债行为,不能通过非法手段,在债务产生后将可能被执行赔偿的房屋转移至无利害关系人名下,这种行为是无效的,一旦被发现,会受到法律制裁。


总之,能否保住房产关键在于债务性质的认定以及房产的归属认定,建议及时收集对自己有利的证据,并咨询专业律师来维护自身合法权益。


相关概念:

夫妻共同债务:简单说就是夫妻双方在婚姻关系存续期间,为了家庭共同生活、共同经营等产生的债务,需要夫妻共同偿还。

个人债务:就是夫妻一方以个人名义所负的,没有用于家庭共同生活等方面的债务,由负债方自己承担。

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