老两口结婚证没了卖房子怎么办理?

我和老伴儿的结婚证找不到了,现在想把房子卖出去,但是办理手续好像需要结婚证。我们也不知道该咋办,是要先补办结婚证吗,具体要走哪些流程呢,没有结婚证能不能办理卖房手续啊?
张凯执业律师
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首先,结婚证是证明夫妻婚姻关系的重要法律文件。在卖房过程中,涉及到夫妻共同财产的处置,通常需要证明夫妻关系。当老两口结婚证丢失时,卖房的办理步骤如下:


第一步,补办结婚证。根据《婚姻登记条例》第十七条规定,结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。补办结婚证能明确你们的婚姻关系,保障后续卖房手续的合法性。


第二步,确认房屋产权情况。如果该房屋是夫妻共同财产,在卖房时,夫妻双方都需要参与相关手续。因为根据《民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。


第三步,办理卖房手续。补办结婚证后,夫妻双方携带身份证、户口本、房产证、结婚证等相关材料到房屋交易中心办理卖房手续。在签订房屋买卖合同、办理产权过户等环节,夫妻双方都需要签字确认,以确保交易的合法性和有效性。


总之,老两口结婚证丢失并不影响卖房,但需要先补办结婚证,然后按照正常的房屋买卖流程办理相关手续。

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