土地流转纠纷该如何解决?

我家有块地进行流转时和对方产生了纠纷,我们在流转期限上有分歧,对方想提前收回土地,但合同里没明确这方面的约定。现在双方僵持不下,我想知道遇到这种土地流转纠纷该通过什么途径来解决,具体的解决办法有哪些。
张凯执业律师
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土地流转纠纷是指在土地流转过程中,双方当事人因权利义务关系产生的争议。解决这类纠纷,有多种途径可供选择。


首先是协商解决。这是最基本、最常用的方式,指纠纷双方当事人在自愿互谅的基础上,依据法律法规和合同约定,直接进行磋商,自行解决争议。《中华人民共和国农村土地承包法》也鼓励当事人通过协商解决纠纷。这种方式简单便捷,能节省时间和成本,还利于维护双方的合作关系。比如在土地流转价格、流转期限等问题上出现分歧,双方可以坐下来心平气和地沟通,重新达成一致意见。


若协商不成,可申请调解。调解是由第三方调解机构从中斡旋,促使双方当事人和解。在农村,村民委员会、乡(镇)人民政府等都可以作为调解机构。他们凭借丰富的经验和对当地情况的了解,能更公正地进行调解。依据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,调解达成协议的,应当制作调解协议书,调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印,经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效,对双方当事人具有约束力。


若调解也无法解决纠纷,当事人可以根据纠纷的性质和具体情况,选择仲裁或诉讼。对于农村土地承包经营纠纷,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性的特点,仲裁裁决一经作出,即发生法律效力。另外,当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。通过诉讼,由人民法院依据事实和法律作出公正的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》为土地流转纠纷的诉讼提供了程序保障。

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