融资租赁合同中该如何起租？
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在融资租赁合同中，起租是一个重要的环节，它标志着承租人开始承担租赁物的使用成本和相关责任。下面将详细解释融资租赁合同中起租的相关问题。 首先，我们要明确融资租赁合同的概念。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。起租则是确定承租人开始支付租金的起始时间。 关于起租的方式，在法律上并没有统一的硬性规定，通常由合同双方在融资租赁合同中自行约定。常见的起租方式有以下几种： 第一种是以租赁物的交付时间作为起租点。当出租人按照合同约定将租赁物交付给承租人时，起租时间就开始计算。这是比较直观和常见的起租方式，因为从承租人实际拿到租赁物并能够使用它的时候起，就应该承担相应的租金费用。《中华人民共和国民法典》第七百三十九条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。从这个角度看，承租人接收租赁物后，就如同买受人接收货物一样，开始享有使用的权利，也应当开始履行支付租金的义务。 第二种是以出租人向出卖人支付货款的时间作为起租时间。当出租人完成向出卖人的货款支付，意味着其已经为承租人的租赁行为投入了资金成本，此时开始起租也是合理的。因为从资金占用的角度，出租人在支付货款后就产生了资金成本，承租人应当从这个时间开始承担租金。 第三种是约定一个特定的日期作为起租日。双方可以根据实际情况，比如项目的筹备进度、承租人的资金安排等，协商确定一个具体的日期作为起租时间。这种方式相对比较灵活，能够更好地适应不同的交易需求。 无论采用哪种起租方式，都应当在融资租赁合同中明确约定。合同中应详细说明起租的具体标准、时间计算方法以及相关的通知义务等内容。如果合同中对起租方式约定不明确，可能会引发双方的争议。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。所以，当起租方式约定不明确时，双方可以先协商补充约定，如果协商不成，则按照合同的其他条款或者交易习惯来确定起租时间。 在实际操作中，为了避免纠纷，出租人和承租人在签订融资租赁合同前，应当仔细商讨起租方式，并在合同中清晰、明确地表述相关条款。同时，在履行合同过程中，双方也应当严格按照合同约定的起租方式和时间来执行各自的权利和义务。
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