买安置房被骗了该怎么打官司?

我买安置房的时候被骗了,交了钱之后发现各种问题,现在想通过打官司来维护自己权益,但不知道具体该怎么做,是要先收集证据吗?流程是怎样的?费用怎么算?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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当您在购买安置房时遭遇诈骗,打算通过打官司来维护自己的合法权益,以下是详细的步骤和法律依据说明。


首先,要明确诉讼的管辖法院。一般来说,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这在《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条中有明确规定。如果您购买安置房有签订合同,合同中约定了管辖法院的,按照合同约定来。


接着,收集有力的证据是关键。证据在诉讼中起着决定性作用,您需要收集能够证明您被骗的相关材料。比如与卖方签订的购房合同,它能明确双方的权利和义务;付款凭证,像银行转账记录、收据等,这些可以证明您已经支付了款项;还有聊天记录、通话录音等,这些有可能记录了卖方欺骗您的事实。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。


然后,撰写一份合格的起诉状。起诉状需要包含明确的原告和被告信息,您作为原告,要写清楚自己的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;被告(卖方)的姓名、性别、工作单位、住所等信息。同时,要详细说明诉讼请求,比如要求卖方返还购房款、赔偿损失等,还要阐述事实和理由,把您被骗的经过写清楚。


将准备好的起诉状和证据材料提交给管辖法院。法院在收到您的起诉材料后,会进行审查。如果符合起诉条件,法院会在七日内立案,并通知您;如果不符合起诉条件,会在七日内作出裁定书,不予受理。这是依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条和第一百二十六条的规定。


立案之后,法院会安排开庭审理。在庭审过程中,您要按照法律规定进行举证、质证,陈述自己的观点和意见。最后,法院会根据双方的证据和陈述,依法作出判决。


关于打官司的费用,主要包括案件受理费等。案件受理费根据您的诉讼请求金额来计算,具体标准可以参考《诉讼费用交纳办法》。一般情况下,如果您胜诉,案件受理费可以由败诉方承担。总之,在整个打官司的过程中,要严格按照法律程序进行,积极维护自己的合法权益。

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