开发商不给佣金该怎么起诉？
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当开发商不给佣金，您决定通过起诉来维护自身权益时，以下是详细的步骤和相关法律依据说明。 首先，要明确起诉的前提是您与开发商之间存在有效的合同或约定。合同是一种双方都要遵守的协议，在这个协议里规定了双方的权利和义务，如果开发商不按照约定支付佣金，就属于违反了合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，不管是书面合同还是口头约定，只要能证明存在关于佣金的约定，都具有法律效力。 其次，要确定管辖法院。一般来说，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地就是开发商注册登记的地址或者主要办事机构所在地；合同履行地可以根据合同的约定来确定，如果合同没有约定，那么接收货币一方所在地为合同履行地，也就是您所在地可能就是合同履行地。这在《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条中有明确规定。 然后，准备起诉材料。主要包括起诉状和相关证据。起诉状要写明双方当事人的基本信息，比如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，如果是法人，要写清楚法人名称、住所地、法定代表人等信息；还要明确诉讼请求，也就是您要求开发商支付多少佣金以及可能产生的利息等；同时要阐述事实和理由，详细说明您与开发商之间的约定以及开发商不支付佣金的情况。证据方面，要提供能够证明您与开发商存在约定以及您已经完成相关业务的材料，比如合同、聊天记录、业务完成的证明文件等。 最后，就是向法院提交起诉材料，法院会进行审查。如果符合起诉条件，法院会受理案件并通知您缴纳诉讼费。之后就是等待法院安排开庭审理，在庭审过程中，您要充分阐述自己的观点和提供证据，法院会根据事实和法律作出判决。如果您对判决结果不服，在规定的时间内还可以提起上诉。
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