开发商产权纠纷要如何起诉呢？

要起诉开发商产权纠纷，需要满足一定条件并遵循相应流程，以下为你详细介绍：

### 起诉条件

- **原告资格合法**：原告必须是与该产权纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。也就是说，是自身的民事权益受到了侵害或者自己与开发商发生了争议，才可以作为原告起诉。例如，你购买了开发商的房产，却发现产权存在问题，影响到你的权益，这时你就具备原告资格。

- **被告明确具体**：必须能够清楚地指出开发商作为对方当事人。要确认被告信息，如果开发商是个人，可以到其户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

- **有具体诉讼请求和事实、理由**：诉讼请求是原告向法院提出的，要求法院作出某种判决的要求，比如要求开发商协助办理产权登记、赔偿因产权问题造成的损失等。同时，还必须提出支撑这些诉讼请求的事实以及要求法院保护自己权益的理由。

- **属于法院受理和管辖范围**：该纠纷应当是人民法院能够通过行使审判权予以解决的事项，并且要向有管辖权的法院起诉。一般来说，根据《民事诉讼法》第22条规定，“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”；“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”。被告住所地，是指公民的户籍所在地，以及法人或其他组织的主要营业地或主要办事机构所在地。不过，《民事诉讼法》第24条、第25条还规定了几种特殊情况的管辖。

### 起诉流程

- **准备材料**：通常需要准备业主身份证原件和复印件各一份、购房合同原件与复印件各一份等相关材料。此外，还要撰写一份详尽的起诉状，写明双方当事人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。

- **提交起诉材料**：将准备好的起诉状及相关材料提交给有管辖权的人民法院，并按被告人数提交起诉状副本。如果书写起诉状有困难的，可以口头起诉，由法院记入笔录，并告知对方当事人。

- **法院审查与受理**：人民法院会对原告的起诉进行审查。对符合法律规定的，应在收到起诉状次日起的7日内依法立案受理，并通知当事人；对不符合起诉条件的，应在7日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以上诉。