土地纠纷该怎么起诉?

我家跟邻居因为一块土地的使用问题产生了纠纷,双方协商了很久都没解决。我想通过法律途径来解决这个事,但是不知道该怎么起诉。想问下要准备些什么,走哪些流程,有没有懂的人给指点一下?
张凯执业律师
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当遇到土地纠纷需要通过法律途径起诉时,以下为您详细介绍具体步骤和相关要点。


首先,要明白起诉的前提是要明确该纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。土地纠纷通常涉及财产关系,属于民事诉讼范畴,但如果是土地所有权和使用权争议,根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。也就是说,部分土地权属争议需先经政府处理,对处理结果不服才能起诉。


接着是确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。土地属于不动产,所以土地纠纷应向土地所在地的人民法院起诉。


然后是准备起诉材料。要撰写一份合格的起诉状,起诉状应当记明下列事项:原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。同时,要收集相关证据,比如土地权属证书、合同、协议、证人证言等能证明自己主张的材料。


之后向法院提交起诉材料。将起诉状和证据材料一并提交给有管辖权的法院,并按照被告人数提出副本。法院会对提交的材料进行审查,符合起诉条件的,会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,会在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。


立案后,按照法院的通知参加诉讼活动,包括开庭审理等环节。在庭审过程中,要遵守法庭纪律,充分陈述自己的观点和主张,提供证据支持自己的诉求。法院会根据双方提供的证据和陈述,依法作出判决。


如果对一审判决不服,当事人可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。上诉需要提交上诉状,上诉状应当通过原审人民法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。

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