有哪些房屋养老金试点城市？

房屋养老金实际上指的是住宅专项维修资金，它是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

目前，我国多个城市开展了房屋养老金相关试点工作。例如北京，北京建立了住宅专项维修资金应急使用机制，还探索利用住宅专项维修资金购买电梯安全责任保险等创新模式。在上海，针对老旧小区的维修改造，也在不断完善住宅专项维修资金的使用管理，提高资金使用效率，保障居民的居住安全和生活品质。

从法律依据上来说，《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。该办法明确了维修资金的缴存标准、使用程序等内容，为房屋养老金制度的实施提供了法律支撑。各地在此基础上，结合本地实际情况，制定了具体的实施细则和办法，推动房屋养老金试点工作的开展。

除了上述城市外，还有广州、深圳、南京等城市也积极参与到房屋养老金试点中。这些城市在实践中不断探索创新，积累了宝贵的经验，为在全国范围内推广房屋养老金制度奠定了基础。