什么是完全产权保障性住房？
我听说有完全产权保障性住房这个说法，但不太清楚它到底是怎么回事。我想了解下这种住房和普通住房有啥区别，它的产权性质是怎样确定的，还有它的相关政策是怎样规定的。
张凯执业律师
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完全产权保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，并且购买者拥有该住房的完整产权。
从概念上来说，普通住房一般是通过市场机制建造和交易的，价格主要由市场供求关系决定。而完全产权保障性住房带有一定的社会保障性质，是政府为了保障居民的基本住房需求而推出的。它的建设和分配通常会受到政府的严格监管，以确保符合条件的家庭能够受益。
在我国，关于保障性住房有一系列的法律和政策规定。例如《经济适用住房管理办法》等相关法规对保障性住房的建设、销售、产权等方面进行了规范。完全产权保障性住房的购买者在满足一定条件后，拥有和普通商品房一样的产权权利，可以自由进行交易、抵押等。不过，在交易时可能会受到一些限制，比如需要满足一定的居住年限等，这也是为了防止有人利用保障性住房进行投机行为。
确定完全产权保障性住房的产权性质，通常在购房合同以及相关的产权证书上会有明确的标注。购房者在购买此类住房时，要仔细了解相关的产权情况和交易限制，以保障自己的合法权益。