自住型商品房是否属于保障性住房？

在探讨自住型商品房是否属于保障性住房之前，我们先来明确一下这两个概念。

保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。这类住房具有社会保障性质，目的是解决特定群体的住房困难问题。它主要包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房等。其土地一般是通过行政划拨的方式取得，在建设和分配过程中，政府给予了很多政策上的优惠和支持，并且在准入和退出机制上有严格的规定。比如，经济适用房的购买者需要满足一定的收入、住房等条件，而且在上市交易时也有时间限制等要求。这一系列规定都是为了确保保障性住房能够真正惠及那些有住房需求的困难群体。

而自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。自住型商品房虽然在价格上相对同地段、同品质的商品住房有所降低，但它本质上还是一种商品房。它的土地获取方式是通过市场化的出让方式，开发商在建设过程中遵循的是商品房的建设标准和流程。购买者在购买自住型商品房时，不需要像申请保障性住房那样满足严格的收入、住房等条件限制。

从法律依据来看，目前我国并没有专门的一部法律对自住型商品房和保障性住房进行统一的定义和分类，但相关的政策文件对它们的性质和管理方式有明确的区分。根据住房和城乡建设部等部门出台的关于保障性住房的相关政策，保障性住房的建设、分配和管理都有严格的规范和要求，这些要求主要是围绕保障特定群体的住房权益。而自住型商品房更多地是在房地产市场调控的背景下推出的一种产品，旨在稳定房价、满足居民的自住需求。

综上所述，自住型商品房不属于保障性住房。它们在性质、土地获取方式、申请条件、管理方式等方面都存在明显的差异。购房者在选择购房类型时，应该根据自己的实际情况和需求，了解不同类型住房的特点和相关政策，做出合适的决策。