question-icon 保障房是否是回迁房?

我不太清楚保障房和回迁房的区别,想弄明白保障房到底是不是回迁房。我现在面临着住房选择,看到有保障房和回迁房两种类型,不确定它们是不是一回事,所以希望了解一下这方面的法律界定。
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保障房并不是回迁房,二者有着明显的区别。 保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。其目的在于解决特定群体的住房困难问题,具有社会保障性质。保障房包含多种类型,如经济适用房、廉租房、公租房、限价房等。《公共租赁住房管理办法》等相关法规对保障房的申请条件、分配方式、使用管理等方面作出了规定。例如,申请公共租赁住房,通常需要申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准等。 回迁房则是指开发商在征收土地时,赔给回迁户的房子。也就是在原地拆迁安置的房屋。它主要是因城市建设、土地开发等原因进行拆迁,而给予被拆迁人居住使用的房屋。回迁房的建设和分配往往基于拆迁补偿协议,被拆迁人依据与开发商签订的协议获得相应的回迁房。比如在某城市的旧城改造项目中,居民的原有房屋被拆除,按照协议他们会在新建的小区中获得回迁房。 综上所述,保障房和回迁房在概念、性质、分配依据等方面都存在差异,保障房不是回迁房。

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