老年安置房是否属于保障房？
家里老人分到了一套安置房，不太清楚这老年安置房和保障房之间的关系，想知道老年安置房到底算不算保障房呢？这对后续一些事情的处理会有 影响，所以想弄明白。
张凯执业律师
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老年安置房是否属于保障房需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解一下保障房和安置房的概念。保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要包括经济适用房、廉租房、公租房、限价房等。其目的是解决特定群体的住房困难问题，具有社会保障性质。
安置房则是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它通常是对被拆迁人原有房屋权益的一种补偿方式。
从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋的，应当对被征收人给予公平补偿，包括提供用于产权调换的房屋，也就是安置房。一般情况下，如果老年安置房是政府为了解决老年人住房困难，按照保障房的相关政策和标准建设、分配的，那么它可以被视为保障房的一种特殊形式。例如，一些地方为了照顾老年群体，专门建设了适老化的安置房，并将其纳入保障房体系进行管理。
然而，如果老年安置房仅仅是因为拆迁而给予老年人的补偿性住房，没有体现出保障房针对特定困难群体的保障性质，那么它就不属于保障房范畴。比如，因商业开发拆迁而给予老年人的安置房，主要是基于拆迁补偿关系，并非为了解决住房困难问题，这种就不能简单认定为保障房。