征地拆迁安置房是否属于保障房？
我家这边最近在搞征地拆迁，给了我们几套安置房。我不太清楚这个征地拆迁安置房和保障房之间是什么关系，想知道征地拆迁安置房到底属不属于保障房啊？弄清楚这个对我之后处理房子相关的事情很重要。
张凯执业律师
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征地拆迁安置房是否属于保障房，需要分情况来看。首先，我们来了解一下什么是保障房和征地拆迁安置房。保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要包括经济适用房、廉租房、公租房、限价房等，它的目的是解决特定人群的住房困难问题，带有一定的社会保障性质。而征地拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。从定义上看，二者有明显的区别。一般情况下，征地拆迁安置房并不等同于保障房。它是为了安置被拆迁户，保障其居住权益而建设的。它的分配是基于拆迁安置协议，是对被拆迁人原有房屋产权的一种补偿。但是，在某些特殊情况下，征地拆迁安置房也可能具备保障房的性质。比如，当拆迁安置针对的是低收入住房困难家庭，并且安置房的建设标准、分配管理等方面符合保障房的相关规定时，那么这类征地拆迁安置房就可以被视为保障房。相关法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这说明在房屋征收拆迁过程中，政府会考虑被拆迁人的住房保障需求，当满足一定条件时，拆迁安置与住房保障是可以结合的。综上所述，不能一概而论地说征地拆迁安置房属于保障房，要根据具体的情况和相关政策规定来判断。