安居工程住房是什么？
我最近听说了安居工程住房，但不太清楚它到底是什么。我想了解一下它的定义、特点，还有和普通住房有什么区别，能不能给我详细说说呢？
张凯执业律师
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安居工程住房是国家为推动住房制度改革，加快城市住宅建设及解危、解困和建立住房新制度而实施的一项重要举措。它主要是面向广大中低收入家庭，尤其是住房困难户，为他们提供价格适中、具有社会保障性质的普通住宅。
从定义上看，安居工程住房是政府组织建设的，以成本价向中低收入家庭出售的住房。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而推出的一项保障性住房政策。
在特点方面，安居工程住房具有以下几个显著特点。首先，价格相对较低。这是因为它是由政府组织建设，在土地、规划、建设等方面给予了一定的政策优惠，从而降低了建设成本，使得住房价格能够被中低收入家庭所接受。其次，具有社会保障性质。安居工程住房的建设目的是为了解决中低收入家庭的住房困难，保障他们的基本居住权益，因此它带有一定的福利性质。再者，建设标准统一。安居工程住房在规划、设计、建设等方面都有统一的标准和要求，以确保住房的质量和居住环境。
与普通住房相比，安居工程住房有明显的不同。普通住房是房地产开发商按照市场需求进行开发建设的，其价格主要由市场供求关系决定，通常价格较高。而安居工程住房则是政府主导的保障性住房，价格受到政府的调控，主要面向特定的中低收入群体。此外，普通住房的购买对象没有严格的限制，只要有购买能力的人都可以购买；而安居工程住房的购买对象必须符合政府规定的中低收入标准和住房困难条件。
依据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》等相关政策文件，安居工程住房的建设和分配都有明确的规定和管理办法，以确保这项政策能够真正惠及中低收入家庭。这些政策文件对安居工程住房的建设标准、供应对象、销售价格等方面都进行了规范，保障了安居工程住房的公平分配和有效利用。