保障性住房和公租房有什么区别？

保障性住房和公租房确实存在诸多区别。首先来了解一下它们的概念。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，它是一个比较宽泛的概念，包含了公租房等多种类型。公租房则是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

从申请条件来看，保障性住房中的不同类型，申请条件差异较大。比如经济适用房，一般要求申请人具有当地城镇户口，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准等。而公租房的申请条件相对更侧重于住房困难和稳定就业等方面，只要符合当地规定的收入、住房等条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员都可以申请。

在租金方面，公租房的租金通常是按照略低于同地段住房市场租金水平确定，而且会根据不同的地区和房源情况有所调整。保障性住房中的经济适用房是按照保本微利的原则出售，不存在租金一说；而廉租房的租金则比公租房更低，是面向城镇最低收入且住房困难的家庭。

产权方面，公租房的产权一般归政府或公共机构所有，承租人只有使用权，没有产权。保障性住房中的经济适用房，购房人拥有有限产权，一般在购买一定年限后，补交土地收益等相关价款后，就可以取得完全产权。廉租房同样只有使用权，没有产权。

依据《公共租赁住房管理办法》等相关规定，公租房的运营和管理有明确的规范，旨在保障符合条件的人群能够租到合适的住房。而对于保障性住房的其他类型，也有对应的法律法规来规范其建设、分配和管理等各个环节。总之，保障性住房和公租房在概念、申请条件、租金、产权等方面都存在明显的区别。