保障性租赁住房和公租房有什么区别？

保障性租赁住房和公租房虽然都属于保障性住房，但二者在多个方面存在明显区别。

首先是供应对象不同。公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭。依据《公共租赁住房管理办法》，城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，都可以申请公租房。而保障性租赁住房重点解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，覆盖范围更广，包括一些刚毕业的大学生、外来务工人员等新进入城市且住房困难的人群。

其次是建设主体与房源渠道有差异。公租房一般由政府主导投资建设，也有政府提供政策支持、社会力量投资建设的情况。其房源主要是新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集。保障性租赁住房的建设主体更加多元化，除了政府，还有企事业单位、村集体组织等参与。房源既可以是新建，也可以是将闲置的商业办公用房、工业厂房等改造而来。

再者，租金定价机制不同。公租房的租金通常根据当地经济社会发展水平、住房市场租金水平等因素综合确定，并实行动态调整，但总体上租金相对较低，以保障困难群体能够负担得起。保障性租赁住房的租金则是按低于同地段同品质市场租赁住房租金水平确定，更强调与市场租金的关联度，不过也会有一定的政策优惠。

最后，申请条件和流程也有所不同。公租房的申请条件相对严格，通常需要申请人满足一定的收入、住房面积等标准，并经过严格的审核程序，包括受理、初审、复审、公示等环节。保障性租赁住房的申请条件相对宽松一些，更注重申请人的住房困难情况和就业情况等，申请流程也可能更加简便快捷。