怎么掌握解除合同的主动权？
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在合同的履行过程中，有时候会出现各种情况导致一方想要解除合同，掌握解除合同的主动权就显得尤为重要。下面从不同方面为你详细介绍。 首先，我们需要了解合同解除的两种主要方式：约定解除和法定解除。约定解除是指当事人在合同中约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，解除权人就可以解除合同。这就好比双方事先在合同里说好，在某些特定情况下，比如一方延迟交货超过一定期限，另一方就有权解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”所以，如果合同中有这样的约定，当约定的条件满足时，你就可以主动行使解除权。 法定解除则是由法律直接规定的解除合同的情形。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。比如，因为自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，或者对方明确表示不履行合同主要义务，这些情况下你就可以依据法律规定主动解除合同。 当你具备了约定解除或法定解除的条件后，还需要注意解除合同的程序。一般来说，你需要通知对方。通知可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但为了避免日后产生纠纷，建议采用书面形式，如发送解除合同通知书，并保留好相关的证据。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 此外，在掌握解除合同主动权的过程中，你还需要注意自己的行为是否符合诚实信用原则。不能滥用解除权，否则可能需要承担相应的法律责任。比如，你没有合理的理由就随意解除合同，给对方造成了损失，对方有权要求你赔偿。 总之，要掌握解除合同的主动权，需要先明确合同中是否有约定解除的条款，同时了解法定解除的情形。在具备解除条件时，按照法定程序通知对方，并保留好相关证据。在整个过程中，要遵循诚实信用原则，避免给自己带来不必要的法律风险。
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