民法典中房产证单方过户该如何征税？

在民法典中，房产证单方过户的征税情况因不同的过户情形而有所不同，以下为您详细介绍：

**一、买卖过户**

如果是通过买卖的方式进行房产证单方过户，主要涉及以下几种税：

- **契税**：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。具体缴纳标准通常为：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90 - 140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

- **土地增值税**：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

- **所得税**：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值 - 房屋现值差额20%缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

**二、夫妻间过户**

婚姻存在期间，夫妻单方名下房产需要过户给对方的，这种情况属于共有财产变更。根据相关法律规定，双方需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只需缴纳工本费，不需要交税。法律依据如《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

**三、继承过户**

房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。继承过户可能涉及的税如下：

- **营业税**：如果是直系亲属继承（不纳入限购），证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年则按估价×5.6%征收；如果是遗赠（非直系亲属，纳入限购），证过5年可免征，未过5年按估价×5.6%征收。

- **个税**：直系亲属继承的情况下，证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年按估价×1%征收；遗赠（非直系亲属）时，证过5年且唯一住房可免征，未过5年按估价×1%征收。

需要注意的是，不同地方收取的过户税费可能有所不同，当事人在办理过户手续时需要根据当地相关政策缴纳。