门面租赁合同如何解除？

门面租赁合同的解除方式主要有以下几种：

首先是协商解除。简单来说，就是承租人和出租人坐下来，心平气和地就解除合同这件事达成一致意见。这就好比两个人商量一件事，都同意这么做了就行。双方还得把解除合同后的各种事情商量好，像租金怎么结算，门面什么时候返还等等。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除的好处是比较灵活，大家都满意，也能避免后续很多不必要的麻烦。

其次是法定解除。这是在出现一些法律明确规定的情形时，当事人一方就可以依法解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力就是那些人力无法抗拒的大灾难，像地震、洪水，要是这些灾害把门面弄得没法正常使用了，合同目的实现不了，那合同一方就可以解除合同。还有，在履行期限届满之前，要是一方明确表示或者用自己的行为表明不履行主要债务，像承租人说以后不给租金了，或者出租人说不把门面租给你了；或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内还不履行，比如承租人一直拖着租金不给，出租人催了也没用；又或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，比如出租人没按约定提供门面该有的设施，影响承租人正常使用了。这些情况下，另一方都能依法解除合同。

最后是约定解除。要是在签订门面租赁合同的时候，双方约定好了一些解除合同的条件，当这些条件真的出现了，那么享有解除权的一方就可以解除合同。比如合同里约定，如果承租人连续三个月营业额都低于某个数额，那出租人就有权解除合同。这就是按照双方事先的约定来解除合同。

总之，在考虑解除门面租赁合同时，要先看看合同里有没有相关约定，再看看是否符合法定解除的情形，要是都不合适，那就和对方友好协商，争取找到一个大家都能接受的解决方案。