离婚后怎样转移现金房产?

最近办理完离婚手续了,现在想把现金和房产进行转移,但是不太清楚具体该怎么做。担心操作不当会引发一些法律问题,想了解一下在合法合规的前提下,离婚后转移现金和房产都有哪些方式和需要注意的地方呢?
张凯执业律师
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离婚后转移现金和房产,首先要明确一点,必须是在合法拥有这些财产权益的前提下进行转移 。


对于现金转移,如果是个人名下合法持有的现金,通常可以自由支配和转移,比如存入自己其他的银行账户等。但如果涉及到夫妻共同财产中还未分割清楚的现金部分,在离婚后是不能随意转移的。根据《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。也就是说,如果在离婚时故意隐瞒、转移属于共同财产的现金,一旦被发现,是要承担法律后果的。


再来说房产转移。如果房产在离婚时已经明确归一方所有,那么该方可以进行合法转移。如果是协议离婚且房产归一方,双方可以凭离婚协议书等相关材料到不动产登记部门办理过户手续;若是法院判决离婚,判决书明确房产归属一方的,该方携带生效的法院判决书及复印件等材料到不动产登记部门办理。若想将房产卖给第三人,就按正常的房屋买卖流程进行,签订买卖合同、办理产权过户等手续。但要是在离婚过程中,通过隐匿房产信息、私自将房产过户给他人等手段转移房产,同样是违反法律规定的,另一方发现后有权依法维权 。


总之,离婚后转移现金和房产,一定要确保财产的权属清晰,遵循法律规定和法定程序进行操作,避免给自己带来不必要的法律风险。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。

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