离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子？

在现实生活中，离婚夫妻决定将共有房产过户给孩子的情况并不少见。下面就为您详细介绍办理过户的相关事宜。

首先，我们要了解几个关键的法律概念。夫妻共有房产，简单来说，就是在夫妻婚姻关系存续期间共同购买或者共同取得的房产，夫妻双方对这套房子都有平等的处理权。过户，就是把房产的所有权从原来夫妻双方名下转移到孩子名下。

从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，夫妻双方对共有财产有平等的处分权，只要双方协商一致，就可以将共有房产赠与给孩子。同时，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，要想让孩子真正拥有这套房产，必须办理过户登记手续。

办理过户的具体流程如下：

第一步，夫妻双方达成一致意见。由于是共有房产，所以必须夫妻二人都同意将房子过户给孩子，并且签订书面的赠与协议。这份协议就相当于夫妻双方和孩子之间的一个约定，明确表示要把房子送给孩子。

第二步，准备相关材料。一般需要准备的材料包括：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议书或法院判决书）、房产证、赠与协议、孩子的身份证明等。这些材料是办理过户手续时必不可少的，一定要提前准备齐全。

第三步，办理公证（可选）。虽然法律并没有强制要求必须办理公证，但办理公证可以增强赠与协议的法律效力，避免日后可能出现的纠纷。如果选择办理公证，需要到当地的公证处办理，公证时需夫妻双方和孩子都到场，并提供前面准备好的材料。

第四步，到房产管理部门办理过户登记。将准备好的材料提交给当地的房产管理部门，填写相关的过户申请表。房产管理部门会对提交的材料进行审核，可能还会对房产进行评估，以确定需要缴纳的税费等费用。

关于税费问题，将房产过户给孩子一般涉及到契税、印花税等。根据不同的情况，税费的缴纳标准也有所不同。例如，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，但赠与过户通常需要缴纳契税。具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。

总之，离婚夫妻将共有房产过户给孩子需要按照法律规定的程序进行，准备好相关材料，缴纳相应的税费，这样才能顺利完成过户手续，让孩子合法拥有房产的所有权。