房贷没还完离婚房子归一方该如何过户？

在房贷没还完的情况下，离婚房子归一方过户，需要遵循一定的步骤和规定。

首先，要明白在抵押期间，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就意味着，即使房贷没还完，房子在满足一定条件下也是可以办理过户的。

具体的过户流程如下：

第一步，要征得贷款银行的许可 。银行要评估新产权人的还款能力，如果银行对新产权人的还款能力存在疑虑或不认同，可能会拒绝变更贷款人信息。比如新产权人收入不稳定、负债过高，银行可能担心贷款无法按时收回。

第二步，如果银行同意，就可以前往当地的不动产权登记中心进行正式的房屋过户手续办理。双方需要携带身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证以及房屋产权证书等相关材料。

要是银行不同意变更贷款人信息，那就有两种选择：一是选择一次性结清剩余贷款，然后再办理过户手续。比如向亲朋好友借款凑齐剩余贷款金额，或者动用自己的积蓄等。二是如果双方都无法一次性支付完毕所有贷款，那么便只能等待直至贷款全部偿清后，才能再次启动过户程序。

相关概念：

转按揭：是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

析产公证：是指公证机构根据当事人的申请，对当事人在婚姻关系、亲属关系、合伙关系等共有关系中，对共有财产进行分割而办理的公证。

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。