离婚后如何进行房产过户？

离婚后房产过户是指在夫妻双方解除婚姻关系后，将原本登记在双方或一方名下的房产变更到另一方名下的过程。以下为您详细介绍相关流程和法律依据。

首先，离婚房产过户有两种情况，一是协议离婚，二是诉讼离婚，不同情况的过户流程有所不同。

对于协议离婚的房产过户，需要夫妻双方签订离婚协议书，并在其中明确房产的归属。然后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要填写相关的申请表，并提交上述材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，会办理房产过户手续，并颁发新的房产证。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这些材料就包括了能证明房产归属的离婚协议等。

如果是诉讼离婚，法院会下达判决书或调解书，其中会明确房产的归属。当事人只需携带身份证、法院判决书或调解书、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户手续即可。根据《民事诉讼法》第二百三十一条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。所以凭借生效的法律文书进行房产过户是有法律保障的。

此外，在办理过户手续时，还可能涉及到一些税费问题。根据相关税收法规，离婚房产过户可能会免征契税，但具体情况还需根据当地的政策来确定。