父母一方过世房屋如何过户？

当父母一方过世后，房屋过户涉及到一系列法律程序和规定。首先要了解几个重要的法律概念。

法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是被继承人在生前通过订立合法有效的遗嘱，指定继承人继承其遗产。如果父母一方生前立有遗嘱，明确指定了房屋由谁继承，那么就按照遗嘱来办理过户。

房屋过户的具体流程如下：

第一步是办理继承公证。继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。

第二步是办理房屋过户手续。继承人持继承公证书、房屋产权证书、身份证明等材料到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对材料进行审核，核实无误后，办理房屋产权变更登记，将房屋过户到继承人名下。

需要注意的是，如果存在多个继承人，需要所有继承人达成一致意见。如果继承人之间无法协商一致，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院判决房屋的归属。法院判决生效后，继承人可以持法院判决书到不动产登记中心办理过户手续。