离婚时有房贷的房子怎么过户给其中一方？

离婚时有房贷的房子要过户给其中一方，常见的方法及相关情况如下：

**方法一：还清贷款后过户**

这种方式相对比较直接。因为在房贷未还清的情况下，房屋处于抵押状态，根据相关规定，抵押期间的房产过户可能会受到限制。所以先由分得房产的一方还清所有贷款，解除房屋的抵押状态，之后再按照正常的房产过户流程办理。具体流程通常包括准备相关身份证明、房产证明等材料，前往不动产登记管理部门，按照要求填写申请表格、提交材料，经审核无误后，完成房屋所有权的过户登记。

**方法二：办理转按揭后过户**

转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是以分得房产一方的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在原银行的房产证解押出来后去办理房产过户。不过，这种方式需要原贷款银行和新贷款银行都同意并配合办理相关手续，操作起来可能会比较复杂，而且并非所有银行都提供转按揭业务。

**法律依据**

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。在涉及有房贷的房产过户问题时，也是遵循这一原则，先由夫妻双方协商确定房产的归属和过户方式，如果协商不成，则由法院根据具体情况进行判决。