老房子如何转给孙子？

把老房子转给孙子，通常有三种常见的方式，分别是赠与、买卖和继承，下面为你详细介绍每种方式的相关情况。

赠与：这是指房屋所有权人自愿把自己的房子无偿送给孙子。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与过户时，需要双方签订赠与合同，然后到公证处进行公证，之后携带公证书、房产证等材料到房管局办理过户手续。不过，赠与过户可能会涉及到一定的税费，比如契税等。

买卖：这种方式就和正常的房屋买卖流程一样。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。双方需要签订房屋买卖合同，然后到房管局办理网签、交税、过户等手续。买卖过户的税费计算相对复杂，会根据房屋的面积、是否满五唯一等因素来确定。

继承：如果老房子的所有权人去世后，孙子按照法律规定或遗嘱继承该房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承需要办理相关的证明手续，确定继承人的身份和份额，然后到房管局办理过户。遗嘱继承则需要有合法有效的遗嘱。继承过户相对来说税费较低，但需要在所有权人去世后才能进行。

总之，每种方式都有其特点和适用情况，你可以根据自己的实际情况选择合适的方式来将老房子转给孙子。